اطلاعات جامع در مورد دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

مقدمه

هر ساله میلیون‌ها نفر به دنبال گرفتن پاسپورت دوم می‌باشند. دلایلی مانند تنوع جغرافیایی، امکانات بهداشتی و آموزشی، کیفیت زندگی بالا و از همه مهم‌تر نزدیک بودن به ایران و فرصت‌های کسب و کار مناسب برای افراد، به کشور ترکیه جذابیت زیادی داده است. علاوه بر این پاسپورت ترکیه دارای رتبه پنجاه و دو در جهان است و با پاسپورت ترکیه می توانید به ۷۱ کشور جهان بدون ویزا سفر کنید. در این مقاله همراه توران گروپ به بررسی راه‌های مختلف دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، می‌پردازیم.

یکی از راه‌های معتبر و پر استفاده برای دریافت پاسپورت ترکیه، خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار در این کشور است. برای شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، نیاز است ابتدا یک ملک مناسب را انتخاب کنید. سپس با کمک یک وکیل متخصص در امور خرید ملک خارجی، تمامی مراحل قانونی و مالی را پیش ببرید. پس از اتمام تمامی مراحل و خرید ملک، شما می‌توانید درخواست دریافت پاسپورت ترکیه را ارسال کنید.

طبق تبصره موجود در قوانین ترکیه به شماره ۳۵ قانون املاک و اراضی به شماره ۲۶۴۴، فقط برای بعضی از مهاجران کشورهای خارجی امکان خرید ملک در ترکیه وجود دارد که ایران جزء این کشورها می‌باشد. مهاجران خارجی می‌توانند تا ۳۰ هکتار در ترکیه خرید کنند.

برای مثال، خرید ملک در استانبول به دلیل شرایط اقتصادی، تنوع گزینه‌های ملکی و بازده مناسب اجاره‌ای، یکی از انتخاب‌های محبوب در میان متقاضیان تابعیت ترکیه است. همچنین خرید ملک در آنکارا، پایتخت سیاسی این کشور، برای کسانی که به دنبال گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر و پایدارتر هستند، پیشنهاد مناسبی به شمار می‌رود.

شما برای گرفتن پاسپورت لزوماً نباید یک ملک مسکونی بخرید. می‌توانید واحد تجاری یا زمین برای ساخت‌وساز هم بخرید. در نظر داشته باشید کسی که زمین می‌خرد تا ملک بسازد، باید طی ۲ سال این کار را انجام دهد. در هر ناحیه تنها ۱۰٪ از زمین را مهاجران خارجی می‌توانند خریداری کنند. لازم به ذکر است اتباع خارجی اجازه خرید ملک در نواحی نظامی و امنیتی کشور ترکیه را ندارند.

شرایط شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

قانون مهم بعدی این است که روی سند یک ملک، فقط یک‌بار می‌توان برای دریافت پاسپورت اقدام کرد. در واقع اگر روی سند ملک مورد نظر شما قبلاً یک فرد خارجی (چه ایرانی، چه هر تبعه خارجی دیگری) پاسپورت دریافت کرده باشد، شما نمی‌توانید با سند آن ملک برای اخذ شهروندی اقدام کنید.

چند نکته مهم

• توجه کنید: حتما ملک را از فرد ترک خریداری کنید.
• لازم است بدانید که ملک خریداری شده برای شهروندی را تا ۳ سال حق فروش ندارید ولی میتوانید آن را اجاره دهید.
• نکته قابل توجه این است که لازم نیست شما حتما یک ملک خریداری کنید. شما میتوانید چند ملک که در مجموع ۴۰۰ هزار دلار ارزش دارند را خریداری کنید.
• بسیاری از مشتریان نسبت به خرید چند ملک اقدام می کنند و با سکونت در یکی از واحدها و اجاره واحدهای دیگر به درآمد خوبی برای زندگی در ترکیه می رسند.
• فرزندان زیر 18 سال و اعضای درجه یک خانواده شما هم مدت کوتاهی پس از شما پاسپورت دریافت خواهند کرد.

پروسه دریافت پاسپورت ترکیه

پس از خرید ملک در ترکیه، می‌توانید درخواست دریافت پاسپورت ترکیه را به بازرسی محلی ارسال کنید. پروسه دریافت پاسپورت ترکیه شامل مراحل زیر است:

1. ارائه مدارک

در این مرحله، باید تمامی مدارک خرید ملک و مدارک شناسایی رسمی خود را ارائه کنید. این مدارک شامل اصل و کپی پاسپورت، اصل و کپی عقد خرید ملک، اصل و کپی سند ملکی و تمامی مدارک شناسایی دیگر است.

2. پرداخت هزینه

برای دریافت پاسپورت ترکیه، بیشترین هزینه‌ها مربوط به خرید ملک است. همچنین هزینه‌ای برای دریافت پاسپورت  و اداره مالیات نیز وجود دارد که باید قبل از ثبت درخواست پرداخت شود.

3. مصاحبه

در صورتی که مدارک شما تایید شود، ممکن است برای مصاحبه دعوت شوید. در این مصاحبه، شما باید به سوالات مربوط به هدف خرید ملک و درخواست دریافت پاسپورت پاسخ دهید.

4. انتظار برای تصمیم شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک

پس از ارسال مدارک و مصاحبه، شما باید صبر کنید تا تصمیم درباره درخواست شما گرفته شود. معمولاً این فرآیند تا چند هفته طول می‌کشد.

5. دریافت پاسپورت

در صورت تأیید درخواست شما، پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد. اکنون شما می‌توانید از تمامی مزایای داشتن پاسپورت ترکیه بهره‌برده و به آرامش در این کشور زندگی کنید.